时政要闻-军事天地-战略观察活动-文化 -群英论见 -历史-社会-博览-图库 -博客 -社区 -读书 -游戏 -骑行 -海军

当前位置:首页 >> 读书 >> 正文

地产新政须消除住房者后顾之忧

2018/4/28 18:22:33  来源:中国新闻网 

王方:地产新政必须消除住房者后顾之忧

王方的博客

“人无远虑,必有近忧”――题记

中国经济在步入改革开放30周年,同时也在全球金融危机猛烈冲击的时侯,越来越需要向世界和国人表态了:中国经济基本面没有变、中国经济发展的基本态势没有变、要对中国经济发展前景充满信心、中国经济保持平稳较快发展就是对世界最大贡献······

尽管国家统计局局长马建堂2日接受记者专访称,对于当前中国经济增速回落,虽然受国际金融风暴、世界经济下行和国内严峻自然灾害影响,以及中国经济自身周期下行惯性的影响。但从判断经济基本面的国际通行指标经济增速、物价水平、国际收支和就业形势四方面看,中国经济基本面没有改变,总体运行良好。 然而,从本质上来说,股市、资产、大宗商品泡沫开始破灭,已经动摇了人们对未来的信心,这不仅会让经济充满硬着陆风险,还会进一步收缩消费市场预期,更会走向衰退。历史表明,这就是一个噩梦,这也是每个人都不愿意看到的。

有鉴于此,宏观调控政策已经从“双防”,向“一保一控”和“保增长”的转变,特别是中国人民银行在两月之内连续降息三次,动作之大,实为罕见。更有近期出台的“房贷新政”令市场为之震动。中国人民银行新闻发言人李超解读“再次降息”时表示:此次再度降息,主要是考虑到这场国际金融危机蔓延之迅猛,超出了绝大多数人的预料,而且从全球范围来看,这场危机明显对实体经济产生了冲击。他表示,从前三个季度经济数据看,我国出口有进一步减弱的趋势,特别是沿海地区出口导向型企业部分出现经营困难的苗头,而物价上涨势头有所减缓。再次降息,重在保持中国经济发展的内在活力。对为此次没下调存款准备金率,李超表示,从目前情况看,我国银行体系流动性是充足的,并没有出现受金融危机严重冲击的那些国家出现的流动性枯竭状况。此次没有选择下调存款准备金率,是考虑在保持合适的流动性水平基础上,把握好货币政策的力度。他也透露,为灵活有效应对正在蔓延的国际金融危机带来的影响,保持中国经济平稳较快增长,央行目前已不再对商业银行信贷规划加以硬约束。

如何走出这样的恶性循环·除了政府体现了宏观调控的灵活性和前瞻性外,政府的执政能力更值得关注。我认为越是在危机是刻,越是不能够乱,越是要稳住心态,建立信心,并非是盲目性,或是前怕狼后怕虎,一是要知已;二是要知彼;三是要有责任感、有理想。或许,现在也正是需要找回政府责任感的时刻了。

关于当前的经济形势,国务院总理温家宝又在最新一期《求是》杂志(11月1日出版)上撰文指出:“我国经济实现了30年的快速增长,实属不易。要把经济发展的良好势头长期保持下去,更为艰难。我们要清醒地看到,今年是近几年经济发展最困难的一年。国际金融经济形势更加复杂多变。国际金融市场动荡加剧,全球经济明显减速,整个形势还在进一步恶化。国际油价虽有所回落,但仍在高位波动,通胀压力还不小。这些不利因素对我国的影响已经并会继续显现,对此要有充分的估计。国内经济运行中的突出问题也不少。价格上涨压力尚未根本缓解,煤电油运供应紧张,一些地区和行业增长速度明显回落,股市、房市波动较大,财政减收增支压力增加。近期我们对宏观经济政策及时进行了有针对性的调整,今后几个月,还要密切观察和有效应对形势变化,努力实现全年经济平稳较快发展,为明年打好基础。我们不但要看到今年和明年,还要看得更长远一些,要自觉按照科学发展观的要求,努力促进国民经济长期又好又快发展。”

对此,温家宝提出要在宏观上,必须重点解决以下三个问题。第一,把握好经济平稳较快发展和抑制通货膨胀的平衡点。前几年我国经济增长较快、物价水平较低,这在世界上是少有的。从国际经验看,长期保持高增长、低通胀是很困难的;第二,进一步扩大国内需求特别是居民消费需求。我国经济运行中总量矛盾始终与结构性矛盾交织在一起。虽然总需求比较旺,但内需占总需求的比重逐年下滑,居民消费尤其是中低收入居民消费、农村消费增长较慢。在当前世界经济增长减缓、出口形势严峻的情况下,扩大内需特别是消费需求,对于拓展经济发展空间、促进国际收支基本平衡和防止经济下滑尤为重要。从中长期看,扩大消费具有巨大市场潜力和发展空间,这是我国的优势,也是抵御外部冲击的重要基础。必须坚持把扩大内需作为经济发展的基本立足点,在优化结构的基础上保持合理的投资规模,下决心调整国民收入分配格局,着力扩大消费需求特别是居民消费需求,统筹解决影响即期消费的体制性问题,减轻和消除居民扩大消费的后顾之忧,提高消费对经济增长的贡献率;第三,努力促进国际收支基本平衡。

另外,对于备受民众关注的房地产问题,温总理明确指出:“要把解决保障性住房问题作为政府工作的重要任务。我国正处在城镇化快速发展时期,面临着世界上最大规模的人口迁移,必须从全局和战略的高度重视解决保障性住房问题。要从人多地少的基本国情出发,建立科学合理的住房建设和消费模式。特别是要花更大的力气,解决城市低收入群众住房困难


本文章由华宇娱乐 www.pc899.com的作者提供