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合肥楼市调控细则最快3月才出台

2018/4/5 7:56:07  来源:中国新闻网 

按照1月26日楼市“新国八条”的要求,全国有36个城市应在2月20日之前出台地方调控细则。不过,截至目前,仅有十余个城市出台细则,而包括合肥在内的过半城市“迟到”。尽管如此,人们对楼市调控的预期已对市场造成影响。

据合肥有关部门的消息,细则最快要到3月才能出台。不过,观察目前已经出台细则的城市,其细则有“硬”有“软”,松紧不一。大多数城市都能按照“新国八条”中“本地限三套外地限二套”的基本要求执行,但是在对外地人纳税年限和社保证明的门槛、限购执行期限等方面却各有文章。业内人士说,之所以出现这种情况,比较重要的原因是担心政策对当地房产市场冲击太大,可能对地方经济带来较大影响。目前很多省会城市迟迟不出台细则,也有这样的考虑。

虽然合肥的细则尚在酝酿,但各界的预期已经让楼市起了变化。记者了解到,外地人在合肥购房的条件已经提高,很多没满一年社保或纳税证明的人丧失了购房资格。加上信贷的紧缩,很多已持有两套房产的合肥市民无法在银行贷款购买第三套住房,购房成本的压力使得这部分市民放弃“出手”。部分开发商也调整了策略,将住宅项目暂时搁置,重点“转战”商铺。

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