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杭州商品房本周成交2929套再创新高 4月总成交破万

2017/6/5 12:05:45  来源:中国新闻网 

  本周2929套再创新高,4月总成交破万

  □本报记者 干国荣 见习记者 张峰

  从330新政到央行降准,转眼间一月将满,本周作为“银四”最后一周成交情况依旧给力,2929套的成绩再创新高。

  杭州市区商品房周成交再创新高 4月份破万

  据统计,本周(4月22日-28日)杭州市区(含富阳)共成交商品房 2929套,比上周增加133套,其中主城区1302套,余杭区1086套,萧山区382套,富阳区159套,各区域成交均增长不少,4月份已经连续四周突破2000套,截止到4月29日中午12点,杭州4月商品房成交已达10063套,这是近六年来杭州八区4月成交量首次破万套。

  库存方面,上周杭州市区(含富阳)库存量为167879套,可售面积58806.97平方米,相比上周增加2892套。其中主城区77185套,余杭57866套,萧山区23251套,富阳区9577套。

  新政落地后,杭州楼市开盘量随成交量一路猛增,上周末更是有17盘同时入市,巨量房源的入市在带动成交的同时,也将库存量推到顶点,167879套的库存量也创下羊年新高。

  除此之外,本周新领出预售证的楼盘还有:贺田尚城、宋都·香悦郡、中天·之江诚品、雍景湾、庆春御府、中南白马湖壹号、东方御府、广宇锦绣桃源、嘉丰万悦城、西溪盛悦居。招商雍景湾上周公布价格:精装修20800元/平米,本周公示三天后进入销售状态,至此蓝孔雀板块三足鼎立局面正式形成。

  刚需楼盘行情好,万元单价盘最热

  本周销冠为位于余杭区的华元欢乐城,以130套的成绩遥遥领先。本周24日华元欢乐城推出3号楼住宅,户型面积89-136平方米,从透明售房网上可以看到3号楼一共337套住宅目前已经售出120套,销售情况不错。

  第二、三名分别为余杭的东海闲湖城和萧山的金辰之光,分别为49套和45套。本周成交套数排行榜仍然以余杭萧山区楼盘为主,热销楼盘大部分均价处于8000-13000元/平方米之间,属于刚需类项目。

  豪宅再次发力 武林壹号单日2亿

  本周成交金额排名前两名的是武林壹号和武林外滩,其中武林壹号卖出6套,总金额超过2亿元,平均每套总价高达4000万。据了解,其中仅在4月27日这一天武林壹号就签约了5套,总金额高达1.93亿,这一金额相当于周日杭州主城区签约总金额的45%,2亿的总金额甚至是普通楼盘开盘期一个月的销量了。

  武林外滩本周卖出13套,排名第二。作为豪宅来说,单周13套的数量也颇为惊人,总金额1.7亿元。而第三名的欢乐城由于130套数量的绝对优势跻身成交金额榜前三。

  豪宅热度不减 武林板块成主角

  本周成交均价排行榜第一位为武林壹号,前十中武林板块占了四席,武林壹号、武林外滩、兰园、君玺。

  上周的冠军云栖玫瑰园本周也卖出一套排名第二,不过均价只有56576元/平方米,与上周114998元/平方米的均价相比几乎只有一半。据了解云栖玫瑰园中在售的有中式合院和法式园景排屋两种,中式合院在5000万元/套左右,排屋价格相对较低在2000-3000万元/套左右。

  兰园和武林外滩价格相差无几,从透明售房网数据来看,兰园本周几乎每天都有成交,90平方米做两房,客厅开间是3.8米,主卧开间是3.6米,不得不说是豪宅才有的底气。而武林外滩虽然排在第四,但13套的成绩也不容小觑。
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