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楼市调控新思维将助房价恢复理性

2018/5/26 1:02:11  来源:中国新闻网 

“房价涨得太离谱了,工薪阶层实在买不起房子,希望总理关心民生!把房价降下来!”一位辽宁网友说。近日,新华网面向全国开通了“我向总理报民生”两会建议征集,短短两天时间,就收到了全国各地网友的数千条建议。和上述网友一样,众多网民对高房价难以接受乃至不满。随着两会召开,房价问题再次成为“口诛笔伐”的对象。

实际上,自2003年以来,中央一直未间断楼市调控,初衷就是为了楼市平稳健康发展,可效果并不太理想,反复出现房价“越调越涨”现象,结果接连误伤平民大众。接受中国经济时报记者采访的专家认为,这种现象有望得到改变。

对此,中央政策研究室有关负责人3月1日在接受本报记者采访时表示,目前,中央维护楼市稳定的决心大,应对房价过快上涨的政策措施多。这位负责人还特别提到,2月27日总理与网友的对话传递着重要信息,对房地产市场将起到稳定作用,不排除下一阶段会有具体的措施出台。

房价牵动百姓神经

历年两会民生都是热点话题,今年也不例外。随着3月3日和5日举国关注的全国两会在京召开,房价问题再次牵动百姓的情感、神经。

据人民网消息,从1月22日开始,由人民日报政治文化部和人民网联合发起的“2010两会调查”显示,网友对房价的关注程度已经超越腐败,成为最受关注的话题。此次调查涉及反腐倡廉、贫富差距、医改、司法公正、教育公平、房价以及户籍改革等诸多话题,调查显示,85%参与调查的网友呼吁政府加大房价调控力度。

新华网、搜房网等也就两会话题展开网络调查,表明房价亦是两会期间备受关注的热点。如来自新华网的消息称,“高房价的现实问题使得今年两会早早就受到业界内外强烈关注”。

一位网民说:“房价高让人透不过气。”相当数量工薪阶层和绝大多数“80后”·面对养房养孩子养车以及生活必需费用等现实问题,压力较大。

由搜房网联合京城主流媒体共同推出的《购房者看两会:我最关心的房地产问题》亦显示,“房价过高”位列第一成为网友最关注的问题,其次是“工薪阶层住房难”, 房地产开发商囤地捂盘、“80后”住房问题以及房产投机问题分别进入前五位,被广大网民所关注。

中国房协副会长兼秘书长朱中一3月1日在接受中国经济时报记者采访时也表示,今年两会期间,楼市最受关注的话题是房价问题,除此之外,还包括拆迁条例修改和物业税开征等。而广大中低收入者则对住房保障及政策性住房建设充满期待。

征物业税另有意图

国家税务总局相关人士日前表示,物业税开征将是今年“两会”上讨论的重点,国家税务总局关于物业税开征的具体方案已经提交。按照决策层的征税思路,物业税将按照房屋面积,对超出基点面积的部分进行征收,基点面积内的部分免征。此间媒体预计,北京、深圳商业地产可能年内开征物业税。

和物业税一样,小产权房问题也颇受民众关注。本报曾经报道,针对小产权房问题,国务院已于日前做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作,并拿出相关处理意见和办法。 1
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