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文一名门金隅:买房子 全款、贷款哪种更划算?

2018/4/16 16:30:43  来源:中国新闻网 

核心提示:你的人生大事中肯定缺不了买房,房子是我们生活的必需品,没有房子何谈生活呢?说到购房,通常有全款和贷款两种购房方式,在买房的时候我们总会纠结哪种方式比较划算,当然,土豪请随意,看你自己的付款喜好了。而对于大多数购房者来说,这笔账还是要好好算一算的。

你的人生大事中肯定缺不了买房,房子是我们生活的必需品,没有房子何谈生活呢?说到购房,通常有全款和贷款两种购房方式,在买房的时候我们总会纠结哪种方式比较划算,当然,土豪请随意,看你自己的付款喜好了。而对于大多数购房者来说,这笔账还是要好好算一算的。

网络图

付全款的优点:

一、付全款省钱。虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,有时候开发商还会给于一定的优惠以及绿色通道。

二、无债一身轻。付全款购房对于日后生活没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证或是小心翼翼的按月还款,不用担心自己的信誉问题以及逾期还款问题。

三、转手容易。从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

网络图

付全款的缺点:

1资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

2投资风险大。除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。


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