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量涨价低 北城销量占合肥楼市半壁江山

2018/5/27 1:20:56  来源:中国新闻网 

提到北城,不能不说“五湖连珠”的自然美景与北城独具的自然生态环境。以双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖和大官塘水库组成的五湖,由滁河干渠相连,形成一条以自然风光和田园景色为主的生态廊道。

现在北城不但是美景让人心动,更以良好的居住环境和高性价比的楼盘让人流连忘返。 作为价格的洼地,北城一直有众多低价楼盘吸引人们趋之若鹜。

在目前合肥市均价已经6500元/㎡左右的行情下,“北城4000元/㎡多的、5000元/㎡多的、6000元/㎡的楼盘比比皆是,这个价格可选余地非常大,也是置业的购房户、消费者他们选择的一个方向。蒙城北路前年修好后,今年又修了阜阳北路高架桥,对城北的土地价值的提升起到了供应作用。”恒盛地产合肥公司副总经理陈煜分析说。

2011年9月份合肥住宅商品房成交量 庐阳区排在全市第四名
2011年9月份合肥住宅商品房成交量,庐阳区排在全市第四。?。。

据新安房产网数据中心统计,2011年9月份,庐阳区住宅成交519套位居全市销量排行第四名,在均价方面,庐阳区9月住宅均价为5870元/㎡,在九区中实属价格洼地。另一方面,众多低价楼盘的推出曾让9月的北城成为整个合肥市谈论的焦点,北城楼盘,几乎是创造了逢开盘必火爆的神话。用合肥业内一位人士讲的话就是:北城销售一片大好!

价格洼地 成就北城销售火爆局面

北城世纪城 认筹现场 人声鼎沸如菜市
北城世纪城?认筹现场,人声鼎沸如菜市。

北城世纪城以3888元/㎡超低价开盘,一度引发北城抢购热潮,开盘三天成交3000多套,当时的售楼处可以用“人声鼎沸”来形容,有位现场业主形容,“真像菜市场买东西一样,好房源是要抢的!”,由此看出“以价换量”取得了非常大的效果。

而润地星城总经理卢浩提到,润地星城当初开盘时的项目起步价也仅4320元/平米,恒盛皇家花园7月16日开盘,开盘当天就劲销268套,揽金1.68亿。低迷一词几乎无法用于北城楼市。

从北二环,三分钟车程后看到恒盛,然后是恒泰,之后是力高,半岛1号付大伟也指出,“这是一片集中的居住区,也是一个三角鼎立的地方,也是未来人口最密集的地方,北城会成未来发展核心区。”

北城的发展既有它的优势,也有它的劣势。北城发展的一些限制因素,比如交通方面,商业配套还有学区,但是随着合肥城市路网的不断完善,轨道交通线的陆续建成,交通这个问题便将迎刃而解。北城楼盘在价格上就本身就存在着很大的优势,在合肥房价居高不下的形势下,北城的价格优势无疑成了房价居高不下“飓风”中的“风眼”,平静而不受低迷形势干扰。?

金秋10月作为一年之中最适合结婚的季节,如果你想在这个“结婚季”定居在北城,新安房产网砍价联盟第65次看房活动10月29日即将启程,这次我们将会和网友一起去寻找“北城最美婚房”。

所看楼盘为:兴昌墨荷名邸、碧水兰庭、永顺北辰天都、力高共和城、润地星城、恒盛皇家花园。?


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