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上海房屋租赁指数20个月来首次下跌

2018/5/16 22:45:33  来源:中国新闻网 

新华网上海频道11月10日消息:上海楼市遭遇“寒流”,租赁市场也随之“感冒”。记者昨天从上海房屋租赁指数办公室获悉:10月, 上海房屋租赁指数为1233点,环比下跌9点,跌幅为0.7%。这是本市房屋租赁指数近20个月以来首次下跌,其中高端房跌幅最大。

上海租赁指数办公室统计显示,租赁指数自2007年2月以来,走势一直保持在稳中有升的上升通道内,而到了今年10月,租赁指数首次出现下跌。这是因为,高档房租赁价格下跌幅度增大影响了整个指数走势。同时,由于二手房买卖交易增加了很多不确定因素,间接影响了租赁市场走势。

由于受金融危机影响,不少外资企业和企业高管都缩减开支,高档房租赁需求减少,高档房租赁市场连续数月出现租金疲软现象。10月,上海高档商品房的租金环比下跌0.9%。其中,两室租金跌幅为0.9%,三室为0.8%,跌幅均比9月有所加大。其中,南京东路板块领跌全市,跌幅达2.3%;打浦桥板块表现也不佳,租金环比下跌2.2%;徐家汇和新天地板块环比跌幅有所增加,下跌1.7%。

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