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【北城世纪城】王者之姿蝉联合肥楼市“三冠王”

2018/2/13 18:06:57  来源:中国新闻网 

核心提示:在合肥楼市中,始终有一个响亮的名字一直跟“销冠”两个字紧密联系在一起,那就是——北城世纪城。2013年,由世纪金源开发的北城世纪城各类产品总成交15931套,销售面积151.3万平方米,总成交金额达到76.98亿元,成为合肥楼市名副其实的“三冠王”。

北城世纪城王者之姿蝉联“三冠王”。
北城世纪城王者之姿蝉联“三冠王”。

其实对于北城世纪城来说,自2011年9月首次开盘面市以来,各类“销冠”的名号便如影随形。没有过多的宣传,世纪金源的品牌以及滨湖世纪城珠玉在前的榜样就是“硬招牌”;没有无谓的标榜,修炼自身品质、低调务实,“为民生盖房”是企业一直倡导的理念。

如今,市场上有很多撰写成功人士成长经历的传记,读的人内心澎湃、一时神情激昂,却总也无法成为书中人。正如行业内喜欢研究销冠是如何炼成的,但是真正的销冠永远就只有那么一个。对于运营一个项目来说,天时、地利、人和同样缺一不可。前期的魄力与眼光,运营的智慧与谋略,产品的高品质与性价比,政策对区域发展的重视与支持,团队的精诚合作与拼搏……北城世纪城正是完美具备这些元素,所以当之无愧地成就销冠。

先驱者:开荒拓土造就两座大城

合肥城市具有南北长、东西短的特点,城市发展的趋势主要是向南、向北延伸,而这两个方向所存在的区域便是滨湖和北城,而世纪金源在合肥版图的布局正是瞄准这两个方向。

早在2007年10月,世纪金源以先驱者的姿态摘得滨湖1991亩地块,那时人们眼中的滨湖是荒芜人烟,交通不便。然而,六年过去了,如今的滨湖发展势头迅猛,高速、旭辉、保利、万科、万达、中海、恒大等品牌房企争相进驻,滨湖的房价水涨船高,区域发展日趋成熟。这一切似乎都在世纪金源的预料之中,

一如当初成为第一个“吃螃蟹者”投资开发滨湖世纪城,世纪金源可谓城市的拓荒者。2011年3月,世纪金源摘得北城2400亩地,一个又被认为是荒无人烟、交通不便的地方。不过随着世纪金源的入驻,在政府积极规划下,北城已经静静地起着变化。

合肥北部组团是合肥市城市空间发展战略的重要组成部分,按照规划到“十二五”末,北城新区将建成区面积超50平方公里、人口超50万人的中等城市。2座4A级风景区,一座国家5A级非物质文化遗产园,以双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库为代表的“五湖连珠”,赋予了北城十分优越的自然生态环境,造就了休闲观光居住的最佳场所。

此外,2013年8月31日,阜阳路高架通车,筑起合肥北向“十分钟生活圈”,有着“庐州北翼,水绿新都”之称的北城目前有45路、46路、47路等多条公交车直通市区。此外,合蚌高铁在双墩设有高铁站,距离项目不过几分钟车程,环城、合淮阜和合徐高速穿城而过,这是北城世纪城最大的“王牌优势”;4E级新桥国际机场启用后,从项目到新桥机场只要一刻钟,是全市距离航空港最近的区域;蒙城北路、阜阳路高架、BRT实现与主城区的无缝对接,到合肥城区仅10几分钟车程;轻轨5号线连接轨道交通1号线,实现更大跨越的南北直通。

北城世纪城以超前的眼光与成熟的大盘运作经验为一方区域发展贡献着自己最大的力量。而外部环境与区域规划也在最大程度地助推区域更科学更完善地发展,让北城世纪城的产品更具吸引力与竞争力,二者之间的发展脉络方向一致,互相引导。

引领者:民生地产成就销售奇迹

2011年9月,北城世纪城连续4天开盘,狂销4500套房源,创造奇迹,“震惊”合肥楼市;2012年,北城世纪城以6148套居于全年备案量排行榜榜首。2013年,北城世纪城再度荣膺合肥市年度销冠。在北城世纪城的营销中心里面,总是一派忙碌热闹的景象,50多名置业顾问前后奔波,沙盘前围满了购房者,洽谈区也没空着。

北城世纪城凭借“低价、大盘”的核心竞争力横扫楼市,一路夺冠。众所周知,合肥北城的均价一般都在5000元上下浮动,而北城世纪城的成交均价则大大低于合肥北城总体的成交均价。北城世纪城2011年拿地的楼面价为642.8元/平米,在合肥,开发商的税费成本在800元/平米左右,高层建筑安装成本一般在1200元/平米上下,再除去各种税费,通常开发商盈利空间在20-40%之间,北城世纪城从2011年开盘均价4200元/平米到如今的4800多元/平米,其销售均价在北城同类产品中价格较低,在价格方面北城世纪城有着绝对的优势。

作为中国500强企业——世纪金源集团董事局主席黄如论先生曾经说过,集团有着20多年的创业历史,在发展战略中的最高宗旨就是“为民生盖房”。世纪金源集团一直根据中国国情和民生实际,以合理的价格切入市场,从不借机炒作,不哄抬房价,不盲目随波逐流,以规模效益、品牌投资为发展模式,以购房者利益作为自身准则,以服务当地人民、繁荣地方经济为己任,一直坚持诚信盖房,造福于民。

不管全国楼市大环境如何变化,世纪金源集团旗下所开发项目一直都是保持火爆热销态势,这充分证明了世纪金源集团一贯坚持的“为民生盖房”的理念是切实为购房者着想、并得到广大购房者高度认同的一大民生举措。

大成者:超级大盘造福一方水土

世纪金源被誉为“中国首批城市运营商,超级大盘中的领跑者”。在合肥,从480万方的滨湖世纪城到630万方的北城世纪城,从低价入市到完善配套,世纪城承担的不仅仅是销售任务,更多的是社会责任,让更多的人买得起房子,让更多的人享受性价比高的居住环境,也让更多人享受物业增值带来的利益,也正因此,才接会连创造销售传奇。

世纪金源坚持按成本核定价格,而不是随行就市,坐地涨价,用“良心价”赢得客户,把升值空间留给业主。现在的滨湖世纪城,社区商铺的价格已从最初的8000元/平米涨至30000多元/平米,住宅销售均价也由最初的3600元/平米上涨到如今的7000多元每平米,写字楼售价也由4000元/平米多点而涨至目前的7000元/平米。

如今在北城世纪城,为了保证社区的商业能够良好运营、为广大业主及周边居民提供更好的便利服务,30万平米的购物中心全部由开发商自持;投入巨资建设五星级酒店,只为不降低社区的配套品质;将重金建成的学校无偿捐献给当地政府,切实为业主子女着想并提升区域内的教育水平,项目积极引进国内知名的北京汇佳幼儿园、百年名校合肥42中(九年一贯制)进驻。在这里,足不出社区就可以尽享一站式的优质学前和义务制教育。

2013年五一期间,位于北城世纪城一期的永辉超市开业,这不仅方便了北城世纪城业主的生活,同时也为周边居民带来了生活福音,因为此前北二环以北的北城区域商业配套中现代大型商超还是空白。其实永辉超市不过是北城世纪城强大的完善的配套的中的“冰山一角”,不久后,商业步行街、徽派休闲古街、30万平米大型购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、国标恒温泳池等配套将逐步完善,未来北城世纪城的10多万业主将可真正享受到现代化的都市生活潮流。

作为大盘时代的先行者,世纪金源集团高擎“造城”大旗,致力于完美舒适生活的营造,在奉上“与居者共尊、与城市同荣、与未来同步”的经典作品的同时,企业所倡导的的责任理念也赢得更多人的尊敬。


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