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真相揭秘:东莞虎门万科滨海大都会的真面目!看完你还敢买吗!

2020-06-28 04:13:44  来源:双辽生活网  



万科滨海大都会,位于东莞虎门中心城片区,位于人民路与太宝路交汇处的东侧,项目用地面积约20049.58㎡,总建面约85095.6万㎡,容积率约3.0,由万科集团旗下东莞市万颐房地产有限公司开发。项目周边商住配套较为完善,方圆3公里范围内有虎门万达广场、万科云城等成熟小区,生活居住氛围浓厚。小区里面规划有幼儿园以为,附近还有北大附属实验学校幼儿园、博美幼儿园等教育配套。周边交通路网较为发达,拥有人民路、连升路、大宝路等区域主干道,距离京港澳高速、广深高速约为8公里,开车去往深圳或广州交通十分便利。


万科滨海大都会规划图


项目由50套别墅、1栋28层洋房、1栋商住公寓和1栋写字楼组成,拿地时间比较晚,是2018年1月份批的地,产权为70年。小区规划总户数为475户,建筑高度为80米,建筑密度约34%,小区里面专门规划了一所3层高的幼儿园和一栋2层高的商业,2019年一期开盘发售建面约127㎡、143㎡精装修4房以及142㎡别墅产品,最新开盘单价约2.8万元起/㎡,营销中心样板房已对外开放,欢迎前来楼盘现场实地品鉴。


万科滨海大都会效果图


万科滨海大都会规划效果图


万科滨海大都会是万科在虎门精心打造的又一个匠心力作,坚持传承“都会系”高端居家产品基因,于虎门中心片区打造建面约8.6万㎡精致人居住宅,项目集合阔绰洋房、小院别墅、5A写字楼、万科泊寓等多重业态,延续新古典主义的建筑风格,打造精致园林景观。建面约127-143㎡臻装大四房仅162套,和建面约142㎡小院别墅仅50席,是万科礼献虎门精英阶层的人文住区。


万科滨海大都会鸟瞰效果图


基本信息:


项目名称:万科·滨海大都会

总占地面积:约20000平方米

总建筑面积:约85000平方米

项目地址:东莞市虎门镇太宝路36号

开发商:东莞市万颐房地产有限公司(万科旗下)

总户数:洋房162套、别墅50套

在售户型:洋房127㎡、143㎡,别墅142㎡

房价说明:洋房2.8-3.2万/㎡,别墅总价约700万/套

容积率:3.0

小区绿化率:28%

拿地时间:2018年1月11日

产权年限:70年

楼层高度:28层

梯户数:洋房每一层楼2梯3户

车位比例:1:1.1

车位数量:530个

交楼时间:洋房2020年7月15日,别墅2020年10月30日

交房标准:精装修

物业公司:万科物业

物业费:洋房2.6元/月/㎡,别墅3.8元/月/㎡


万科滨海大都会营销中心实景图


【万科滨海大都会洋房介绍】


洋房为建面约 127-143 ㎡臻装四房,双入户大堂设计,彰显居家尊贵礼序。


【A户型:建面约 127 ㎡四房】


万科滨海大都会127平米四房户型图


户型点评:本户型设计动静分区,客餐厅连接景观阳台视野更开阔,四房设计每个卧室均设计飘窗,三间卧室朝南,尽享清风阳光。室内臻装交付,中央空调、收纳空间等人性化设计细节考究。


127㎡洋房样板间实景图


万科滨海大都会127㎡样板间实景图


【B户型:建面约 143 ㎡四房】


万科滨海大都会143㎡四房户型图


户型点评:精选万科经典四房户型,近7米宽阔绰阳台,实用率更高。规划四个卧室均设计有飘窗,约8米进深的主卧,集卧室、衣帽间和卫生间于一体,功能独立,充分保障业主私密起居。


143㎡洋房样板间实景图


万科滨海大都会143㎡样板间客厅实景图


虎门万科滨海大都会143平米样板房客厅实景图

客厅


万科滨海大都会143平米样板间厨房实景图

厨房


【万科滨海大都会别墅介绍】


虎门滨海大都会小院别墅承袭东莞万科地产同系产品 2.0 版本,建面约 142㎡独门独院,“L”型设计 270°采光,一层一代人乐居,满足三代同堂的居住空间。考虑到不同年龄阶段住户的需求,特别配备中央空调等高端装修配置,满足一家人三代的生活习惯。院子可供孩子玩耍,可以放上秋千,可以种植许多喜欢的花草,可以养宠物,可以和老友喝茶聊天,可以在午后晒着太阳看看书,可以和家人观星赏月。


万科滨海大都会别墅效果图


万科滨海大都会142㎡别墅样板房实景图


我们别墅虽然建筑面积只有142㎡,但是实际可以使用面积约230-240㎡,带私家小院,地上3层,地下1层,地下有4.8米层高,带双车位。


别墅样板房实景图


万科滨海大都会别墅样板房实景图


万科滨海大都会别墅样板房实景图


关于虎门:


虎门位于东莞西南部,与长安、厚街以及沙田组成滨海湾片区。据统计,虎门以563亿位居东莞市2017年各镇GDP之首,并2018年度全国综合实力千强镇第8位。而服装生产加工和零售批发业是虎门长期以来主要的经济产出,今年随着电子产业的兴起,虎门的支柱产业不再单一。


虎门万科滨海大都会位置图


开发商介绍:


本项目开发商是东莞市万颐房地产有限公司,属于万科和中天旗下的控股公司。成立于2018年1月,主要经营房地产开发,商铺、写字楼租赁,物业管理和实业投资。


万科LOGO图标


交通配套:


项目临近虎门人民路、连升路、大宝路这些镇区主干道,走路约900米即可到达地铁R2延长线虎门北站和虎门大道站,约1.7公里即达穗莞深城际轨道虎门商贸城站(城市之光),三个轨道站点环绕,交通便捷。


万科滨海大都会地铁R2延长线站点示意图

地铁R2延长线站点示意图


学校配套:

项目周边汇聚虎门中心幼儿园、北大附属学校幼儿园、万科梅沙实验小学、虎门第四中学、虎门太平小学、东方小学等一站式教育资源配套。


医院配套:


项目周边有东莞市第五人民医院、东莞市虎门中医院等。


虎门万科滨海大都会配套图


商业配套:


万科·滨海大都会项目周边基本的生活配套都比较丰富,多数为沿街商业、步行街和菜市场为主,这也使得区域内的人流量平时较大,万达广场距离项目不到1公里,弥补了区域内大型商业的空缺。约2公里范围内齐聚乐购、虎门国际购物中心、天虹商场、黄河商贸城、龙泉商业广场、女人街、布辅料市场商圈等虎门核心商业,购物消费非常便利。




东莞虎门万科滨海大都会交通图


看完以上介绍如需了解更多有关东莞虎门万科滨海大都会最新动态或销售情况

欢迎咨询本楼盘销售经理:136-5231-3534(微信同号,中介勿扰)

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